Sandra Jelena Virzi Alcedo

*Revisión y actualización de los modelos de los contratos promesa de compraventa, contratos de arrendamiento con opción a compra, contratos de venta, contratos de arrendamiento en general. *Revisión, previo a la firma, de cada uno de los contratos de promesa de compraventa y contratos de venta, contratos de arrendamientos residenciales y comerciales, de los proyectos y las plazas del Grupo. *Asistir al Equipo de Ventas, en reuniones con los clientes. *Elaboración de Adendas, Finiquitos, Pagarés, Acuerdos Privados, de todos los proyectos del Grupo, que sean solicitados por la Gerencia, Equipo de Ventas, Departamento Legal, Departamento de Cobros. *Gestionar negociaciones que requieran ajustes de documentos legales, coordinando y asistiendo a reuniones con clientes y sus abogados. *Revisión de protocolos de contratos de leasing y contratos de préstamos con garantías hipotecarias, confeccionado por los diferentes bancos. *Asistir al Departamento de Cobros en reuniones con clientes morosos. *Asesorar a los diferentes departamentos en aspectos legales.

*Atención a clientes. *Elaboración y revisión de los modelos de contratos promesa de compraventa, contratos de arrendamiento con opción a compra, contratos de venta, contratos de arrendamiento en general. *Elaboración de adendas, finiquitos, acuerdos privados y acuerdos de cesiones de derechos. *Aplicar la Ley de Propiedad Horizontal. *Revisar los Reglamentos de Incorporación al Régimen de Propiedad Horizontal, así como revisar las Escrituras Públicas de Incorporación de los proyectos al Régimen de Propiedad Horizontal. *Gestionar negociaciones que requieran ajustes de documentos legales, coordinando y asistiendo a reuniones con clientes y sus abogados. *Brindar apoyo al Departamento Técnico revisando los contratos con contratistas y proveedores; los memoriales para los permisos de construcción y permisos de ocupación. *Asesorar a los diferentes departamentos en aspectos legales.

*Brindar servicios profesionales a Promotora Inmobiliaria, realizando: - Redacción de documentos legales, minutas y contratos en general. - Elaboración, cierre e inscripción ante el Registro Público de protocolos y Escrituras Públicas de compraventa de bienes inmuebles y de bienes inmuebles con gravámenes hipotecarios. - Trámites ante la Dirección General de Ingresos (DGI) y ante la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI). *Brindar servicios profesionales a Firma de Abogados, realizando: - Atención a clientes y gestiones de cobro. - Incorporación de Sociedades Anónimas y cambios de Junta Directiva ante el Registro Público de Panamá.

*Atención a clientes. *Gestiones de cobro. *Redacción de documentos legales, minutas y contratos en general. *Elaboración, cierre e inscripción ante el Registro Público de protocolos y Escrituras Públicas de compraventa de bienes inmuebles y de bienes inmuebles con gravámenes hipotecarios. *Aplicar la Ley de Propiedad Horizontal. *Trabajar en constante colaboración con los departamentos de trámites hipotecarios de las distintas entidades bancarias. *Incorporación de Sociedades Anónimas y cambios de Junta Directiva. *Realización de trámites en general ante el Registro Público. *Trámites ante la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (ACODECO) y ante la Dirección General de Ingresos (DGI).

*Trámites Migratorios y Permisos de Trabajo. *Incorporación de Sociedades Anónimas, cambios de Junta Directiva y diversos trámites ante el Registro Público. *Elaboración de protocolos y Escrituras Públicas de compraventa de bienes inmuebles.

*Encargada del Departamento de Migración, realizando trámites migratorios y permisos de trabajo. *Realizar los trámites para los registros de Marcas. *Trámites administrativos ante el Ministerio de Salud, Ministerio de Comercio e Industrias, Ministerio de Economía y Finanzas, Ministerio de Relaciones Exteriores, Autoridad de Aeronáutica Civil, Autoridad Marítima de Panamá, Caja de Seguro Social.

Darle seguimiento a diversos trámites ante el Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral, Ministerio de Relaciones Exteriores, Ministerio de Economía y Finanzas, Servicio Nacional de Migración, Registro Público de Panamá.