Magalys Mirey Barrios Jaén

Confección de Escrituras para documentación de: Hipotecas, Ventas, Daciones en Pago, Cesiones de Créditos Hipotecarios, Corrección, Adición, Cancelaciones con Carta Promesa y Cancelaciones Totales. Confección de Carta Promesas de Pago y Carta de Cesiones Revisar documentación de trámites de hipotecas (Apc) Validar firma de cliente en documentos oficiales. Generación de World Check. Solicitud de Orden de Descuento. Validar el cumplimiento de las condiciones del trámite. Verificar Contrato de Compra y Venta. Verificar vigencia y datos del Avalúo de la propiedad hipotecada. Confección de Cheques y registro de pago a Entidades Públicas. Trabajar como responsable de atención al cliente y dirigir personal de la empresa.

Confección de Minutas de Prestamos Ingresar expedientes de hipotecas en base de datos. Atención al cliente Confección Carta enmienda a la carta Promesa de Pago Confección de Cesiones Confeccionar Minuta de Préstamo Solicitud de descuento directo, avalúos, autenticaciones Revisar documentación de trámites de hipotecas tales como: Carta Promesa de Pago, Carta de Cesiones, Carta de Trabajo, Carta de Referencias Bancarias, Carta de Términos y condiciones de la Hipoteca (Contrato) Calcular Seguro de Vida y de Incendio Revisar Minutas de Cancelaciones Revisar Contrato de Contrato de Compra y Venta Revisar Avalúo de la propiedad hipotecada Diseñar Instructivos para la confección de Escrituras y Minuta de Préstamo. Confeccionar Instructivo para el desembolso de la Hipoteca.

Confección de Contrato de Compraventa y Adendas. Coordinar Inspecciones y entregas de Apartamentos. Colaborar con el Depto. de Cobros. Atención de clientes

Realizar trámites necesarios e investigación ante cualquier entidad o institución pública o privada (Pasantía). Confección de Escrituras y Minutas de Segregación y Venta, Venta de fincas, Daciones en Pago, Cesiones de Créditos Hipotecarios, Cancelaciones, Hipotecas, Anulaciones, Corrección y Adición. Confección de Escrituras de Compra de Tierras. Confección y Revisión de Cálculos de 2% y 3% de Impuestos de Transferencias de Bienes Inmuebles a nombre de los clientes, o bien a nombre de Altos de Vistamares. Enviar las Escrituras Públicas al Registro Público para su debida inscripción, así como el seguimiento para que salgan a tiempo para ser entregadas a los clientes. Descripción de polígonos en casos de Escrituras de Segregaciones. Trámite para la obtención del Dígito Verificador de los Contribuyentes ante el MEF. Actualización de fincas en Catastro. Establecer un control adecuado para determinar en qué etapa y situación se encuentra una Escritura Pública en las diversas instituciones gubernamentales. Mantener comunicación directa con el departamento de cobros y de igual manera con los clientes.