Fernando Abdiel González Arcia

- Encargado de realizar de presupuestos de obras y enviar propuestas a clientes. Inspección de campo y dirección de los proyectos. - Coordine con los diferentes encargados de proyectos o capataces, el personal para realizar las tareas, tiempo de ejecución, materiales y equipos a utilizar. Me encargue de coordinar y negociar con diferentes subcontratistas para realizar - trabajos. - - - - - - Logre crear formularios para solicitud de compras de materiales, para así tener mejores controles en proyectos y ahorrar en desperdicios, de igual manera creación cierre y avance de cuentas de subcontratista. Crear para cada proyecto programación y planificación de obra para poder tener una guía y tiempo de entrega, para entregar a gerencia y de esta forma dar seguimiento y que se cumplieran los hitos de las tareas, esto a través de Microsoft Project. Cálculo de materiales de construcción y búsqueda de proveedores. Leer e interpretar planos de ingeniería. Preparar y mantener los cronogramas de construcción en Microsoft Project. Participación en algunos Proyectos: o urbanización Altos del Parque (construcción de casas 2 niveles; supervisión de obra gris, creación de presupuestos, cronogramas) o Barriada La Unión (Construcción de casas; supervisión de obra, entrega a cliente final, creación de presupuestos, cronogramas, cálculo de materiales). o Hato Montaña (construcción de paradas de autobuses, parques, canchas deportivas; inspección hasta entrega, creación de presupuestos, cronogramas) o C.C. Level Plaza (creación de presupuestos, inspección). o Universidad UNACHI (construcción y remodelación de nuevas oficinas administrativas). o Urbanización Brisa Fresca (construcción de casas; inspección de proyecto hasta entrega a cliente final, creación de presupuestos). o Top Car Wash (creación de presupuesto y cronograma, inspección y construcción de: tanques de agua de reserva, rodadura de autos, instalación electromecánica) o Galera de Mercancia Seca (creación de presupuesto y cronograma desde su planificación hasta entrega final a cliente, inspección y construcción de metálica, obra gris y acabados)

Forme parte del equipo de Project Manager que llevo a cabo remodelación de oficinas acabados de lujo de gerencia general y alta gerencia de banco de la localidad. Seguimiento y verificación del cumplimiento de los planos y especificaciones del proyecto. Verificación de posibles ordenes de cambio. Planificación y ejecución del proyecto Supervisar la ejecución de los trabajos a realizar, garantizando los estándares de producción solicitados. Reporte semanales y mensuales (resumen) de avance físico y económico del proyecto para presentar a junta directiva dueña del proyecto. Levantamiento de avance de producción semanal y ménsula para verificar cantidad en certificación. Revisión de avance de cuenta de contratista. Recomendar ajustes en la metodología de ejecución de los trabajos a realizar. Proyecto 2.5 MM

Encargado de la planificación para nuevos proyecto, colaboración para realización de presupuestos según especificaciones y planos, participación en reunión con clientes para discusión de propuestas o presupuestos, hojas de rutas, flujos de caja, planificación en Microsoft Project, supervisión en obra para la realización de proyectos, control de calidad, identificación de producción en obra según rendimientos, dar seguimiento a que se cumpla con los tiempos establecidos, supervisión de personal en campo, coordinación para abastecimiento de materiales, dar seguimiento a avance de obras para posterior cobro a cliente, reuniones con cliente para conocer discrepancias o avances, ver subcontratos y hojas de avances de los mismos.  Proyectos encargados: - Brisas del Golf – casas de interés preferencial duplex, supervisión de personal (albañilería, estructura, acabados) - - - Proyecto El Alto, Aguadulce, Pocri – Casas de interés social (planificación de obra y presupuesto, supervisión de personal, hasta entrega final al cliente). -Proyecto New West – Chorrera (casas de interés preferencial) Planificación de obra y presupuesto Remodelación de casas y apartamentos para clientes exclusivos.

Supervisión de personal: estructura, obra gris y acabados.  Instrucciones de ejecución de trabajos.  Planificación para la mejor forma de trabajo.  Supervisión de bloqueo, repellos.  Coordinación de avances de obras, para sus debidos cobros.  Coordinación con subcontratistas y actualización de avances de obras  Coordinación para entrega de trabajos a satisfacción de clientes.  Solución de problemas en trabajos directos de la misma obra.  Lectura de planos, cálculo de materiales para evitar su desperdicio.  Proyecto: Golf Garden (casas de interés Preferencial – Duplex, albañilería, estructura y acabados).  Participación en Proyecto: o Santa Familia (Edificio en casco antiguo – Albañilería)  confección de presupuestos

Administración, presupuesto, planificación en Microsoft Project (cronogramas, flujos de caja), compras, licitaciones, cálculo de materiales, manejo con contratistas, preparación de cuentas, lectura de planos, levantamiento de avances de obra.  Encargado de varios proyectos: supervisión de estructuras, albañilería, acabados, mantenimiento y remodelación de propiedades. (privado y público).  Supervisión de personal.  Planificar en conjunto con el equipo del proyecto de las actividades del proyecto.  Garantizar que se cumplen los estándares de construcción de calidad  Aprobar de cuentas para pago de subcontratistas  Manejo y negociación con clientes y proveedores.  Apoyo para participación en licitaciones públicas, obtención de fianzas.  Dar seguimiento a todo el proceso de servicio brindado (almacenamiento, compras, abastecimiento, procesos contables, distribución, cobros).  Cargos:  Encargado de obra gris Proyecto Valle Bonito – Casas Residenciales  Supervisor de proyecto – (Desde 01/2019 – 04/2020) Supervisar estructuras, albañilería, supervisión de personal – Dúplex  Inspección de Calidad - (Desde 01/2018 A 01/2019)  Proyecto: Escuelas Ranchos Supervisión de estructura, albañilería, acabados  Supervisor de Proyecto – (Desde 08/2017 – 01/2018) Proyecto: P.H. Quartier del Mar Supervisión de albañilería, supervisión de personal, levantamientos de avances de obra.  Supervisor de Proyecto – (Desde 04/2017 A 11/2017) Proyecto: Bonanza Country Supervisión de acabados de vivienda, albañilería, entrega de vivienda, supervisión de personal.  Encargado de Administración (Desde 06/2016 A 04/2017) Llevar planillas, compras, documentación para licitaciones, fianzas y seguros, manejo y cierre de contrato con clientes, pagos

Realización de registros de los Bienes en programas bancarios.  Confección de contratos de compraventa de propiedades y autos.  Confección de formulario impuestos de ventas 2%, 3%, 5%(106, 107 y 108).  Confección y pago de impuestos de las ventas bienes muebles e Inmuebles (formularios 106 - Impuesto de transferencia de bienes, 107 - Impuesto de ganancia por venta de bienes y 108 - Impuesto de Retención por venta de valores).  Realizar traspasos de los Bienes Muebles e Inmuebles, en las diferentes instituciones públicas.  Realización de trámites pertinentes en Municipios, Transito, Banco Nacional, Catastro, DGI, etc.  Llevar a cabo todas las gestiones necesarias para que los Bienes cumplan con los requisitos exigidos por la ley, notificaciones a superintendencia de bancos de adjudicaciones y enajenaciones de bienes.  Realizar actualizaciones de placas de autos, revisados, paz y salvos de todos los Bienes.  Promover la venta de Bienes Muebles e Inmuebles disponibles.  Proporcionar a clientes la información acercas de los bienes.  Conocimientos de programa bancario (IBS).  Administración de Bienes muebles e inmuebles, para que se mantengan en las mejores condiciones, alquileres, mantenimientos.  Control de arrendamientos.