Grace K. Silvera Garibaldi

Enero 2017-Julio 2024, GRUPO HAUS,                                                            Coordinadora de Post Venta y Residente de Proyecto

Febrero 2023- Julio 2024, Coordinadora de Post Venta – Proyecto PH Olimpia, Royal Park, Alai, y Athas. (1 año 6 meses)

·          Organizar el departamento de Post Venta, Darle el seguimiento a la metas y cuentas pago de las encargadas del equipo de Post Venta.

·          Ejecutar cuadros comparativos, para seleccionar el contratista o compañía designado para realizar el proyecto o la reparación dentro de la vivienda.  Evaluar de manera objetiva las propuestas de cada contratista.

·          Realizar el cálculo de cuentas para los contratistas de acuerdo al avance de obra.

·          Negociar términos y condiciones con los contratistas para garantizar la precisión, calidad en el proceso de reparación y ejecución de reparación solicitada por el cliente.

Enero 2022- Enero 2023, Residente de obra- Proyecto Alegría, Ilo, Simja, Solok y Premiun, Residente en Acabados para la terminación de apartamentos. (1 año)

·          Cumplir y darle seguimiento a los trabajos de los contratistas según el avance de obra en general.

·          Realizar las cuentas de pago para los contratistas, según avance de obra.

·          Inspeccionar en el proceso de la construcción la calidad de los trabajos realizados por el contratista. Realizando inspecciones detalladas con checklist de control de calidad. (Listas de verificación detalladas para evaluar los diferentes aspectos de los acabados).

Enero 2018- Enero 2022, Proyecto Alai, Residente de albañilería y de acabado. (4 años)

·          Cumplir y darle seguimiento trabajos a los contratistas de con el programa y fecha del avance de obra que deben de cumplir.

·          Supervisar en sitio, la construcción debida, para asegurar que todos los trabajos se realicen conforme a los planos, específicamente técnicas y normativas según lo establecido.

·          Verificar el cronograma de obra.

·          Realiza hitos de programación según los trabajos contratados.

·          Verificar la calidad de los materiales utilizados y la ejecución de las actividades contractivas para asegurar que cumplan con los estándares establecidos.

·          Seguimiento de avance detallado del progreso diario y semanal de la obra, comparando con el programa de trabajo para asegurar que se cumplan los hitos establecidos.

·         Reportes e informes de avance al gerente de proyecto, y al director de obra, sobre los avances del proyecto, problemas y solucionar las dificultades dentro de la obra, buscando mantener el flujo de trabajo sin contratiempo mayores.

Junio 2009- Noviembre 2017, GRUPO PROVIVIENDA

Febrero 2017- Noviembre 2017, Interventora, Control de Calidad-  Proyecto Reserva de Versalles.

·          Rectificar durante todas las etapas del proyecto: planos, etapa previa y ejecución.

·          Rectificar el correcto desarrollo de la ejecución de la obra y el cumplimiento de las normas de calidad, las normas y especificaciones técnicas vigentes adecuadas a la obra y su respectiva formalidad escrita.

·          Inspecciones regulares, realiza inspecciones periódicas en el sitio de la obra para verificar que todas las actividades y procesos cumplen con los planos, especificaciones técnicas y normativas aplicables.

·          Control de procesos, supervisar los procedimientos de construcción para garantizar que se sigan las mejores prácticas y los estándares de seguridad.

·         Registrar las no conformidades, documentar cualquier desviación o no conformidad encontrada durante las inspecciones y coordinar con el equipo de trabajo para corregirlas.

·         Seguimiento y reporte, Monitorear el progreso de la obra en términos de calidad y prepara informes regulares para informar sobre el estado del control de calidad.

2016-2017 Encargada de proyecto- Proyecto Castellamare,

·          Cumplir con el programa de obra, exigiendo la mejor calidad, para entrega

del apartamento.

·          Planear el adecuado suministro de los recursos requeridos para el proyecto,

anticipándose lo necesario para realizar los pedidos.

·          Hacer pedidos, realizar ejecución de ensayos, inspecciones y pruebas para asegurar la calidad en la ejecución.

·          Realizar las cuentas para los contratistas, según avance de obra.

·          Planificar, programar y coordinar el avance de obra, para entrega de los apartamentos para el departamento de entrega.

2012-2016-, Residente Administrativo- REPARTO TOCUMEN, Proyecto Hacienda Santa Fe,

·          Actualizar los indicadores de avance de gestión del proyecto todos meses.

·          Preparar y armar memoriales para los permisos de construcción, ocupación (bombero y municipio) y finiquitos.

·          Revisar las cuentas de los contratistas para pago.

·          Revisión y actualización de los documentos o formatos de gestión en cuanto al perfil de Residente Administrativo, que exige la norma ISO que deben estar en obra.

·          Coordinar y participar activamente en los comités de obra y cumplir con los compromisos en los tiempos establecidos.

·          Aprobar los contratos, planillas, adiciones y cotizaciones para que se ejecuten de acuerdo a los lineamientos del departamento de Costo y Presupuestos.

·          Cumplir con el programa de obra, exigiendo la mejor calidad.

·          Planear el adecuado suministro de los recursos requeridos para el proyecto, anticipándose lo necesario para realizar los pedidos.

·          Hacer pedidos.

·          Realizar ejecución de ensayos, inspecciones y pruebas para asegurar la calidad en la ejecución.

·          Controlar el desperdicio de materiales de obra.

·          Documentar las inspecciones y pruebas que se realizan durante la ejecución de la obra.

·          Verificar que los materiales cumplan con los requerimientos y especificaciones establecidas.

·          Velar por el correcto almacenamiento y preservación de los materiales.

·          Motivar continuamente a sus subalternos, evaluando periódicamente su desempeño buscando el mejoramiento continuo de los mismos.

2009- 2012, Arquitecta Encargada de 16 niveles de aptos-Ph ACQUA II

·          Inspección de albañilería, y acabado.

·          Inspección y coordinación de avance de obra para aprobación de cuentas de los contratistas.

·          Realizar cuadro de inspección de ISSO, para auditoría externa e interna de la empresa

·          Entrega de apartamentos al departamento de Post Venta.

2007-2009 PACIFIC VILLAGE PROPERTIES Arquitecta Encargada de la     Torre II.

·          Coordinadora en lo estructural con la arquitectura, con función con la plomería y electricidad.

·          Verificar los sistemas y métodos constructivos.

·          Inspección por parte del Dueños de los acabados del proyecto.

·          Verificar, dar seguimiento a los planos y especificaciones a los subcontratistas.

·          Realizar cronogramas de ejecución y avances de obra para aprobación de cuentas de contratistas.

·          Experiencia en construcción, control y manejo de personal y contratistas.

2007-2005 JR Construcciones, S.A. Arquitecta/ Inspectora de Proyectos

·       Inspectora de Proyectos en construcciones.

·          Coordinadora de Proyectos.

·          Manejo de materiales de acabado construcción tanto en mármol, granito y acabados rústicos.

·         Experiencia control de planilla de personal y contratistas.

2003-2005       Convensa, S.A. Arquitecta/ Inspectora de Proyectos

·          Coordinadora de Proyectos en construcciones.

·          Inspectora de Proyectos.

·          Coordinadora de realizar pedidos y órdenes de compra de materiales.