Eduardo Salas

• Coordinación de tala de árboles y capa vegetal existente, movimiento de tierra. • Coordinación y control de llegada de pedidos de materiales, acero, concreto, bloques, elevador, revestimientos, etc. • Seguimiento de ensayos realizados al concreto (pruebas de slump, toma de cilindros). Verificación de resistencia de concreto de acuerdo con la edad de ensayos. • Elevación de consultas a los diseñadores de acuerdo a discrepancias o dudas surgidas en planos. • Aprobación y revisión de cuentas de avance del Proyecto (cuentas de contratistas). • Elaboración de requisiciones semanales para pedido oportuno de materiales. • Manejo de personal administrativo (2 personas) y personal obrero (60 personas). • Establecimiento de fase para los contratos de los trabajadores. • Seguimiento a Cronograma de obra. • Manejo diario de la Convención Colectiva. • Confección de informes de avances de obra. • Control de producción bisemanal de mano de obra real vs presupuesto. • Preparación de documentación para reuniones semanales con el Dueño.

• Seguimiento semanal a cronograma de obra de acuerdo a cada frente de trabajo. • Control de movimiento de capa vegetal y movimiento de tierra para las nuevas edificaciones. Control de movimiento de tierra (cortes y rellenos). • Control de pedido de material selecto para rellenos, con canteras del área cuyo material conste con certificación de la UTP. • Coordinación y control de llegada de pedidos de materiales, acero (figurado y longitudinal) y concreto a la obra de acuerdo a la programación establecida. • Seguimiento de ensayos realizados al concreto (pruebas de slump, toma de cilindros). Verificación de resistencia de concreto de acuerdo con la edad de ensayos. • Coordinación de compromisos con Salud y Seguridad Ocupacional. • Aprobación y revisión de cuentas de avance del Proyecto (cuentas de contratistas y cuenta principal). • Desglose de estructura metálica requerida para el Gimnasio. • Manejo de personal administrativo (3 personas) y personal obrero (22 personas). • Manejo diario de la Convención Colectiva vigente en el sector. • Control de producción bisemanal de mano de obra real vs presupuesto. • Establecimiento de fase para los contratos de los trabajadores. • Elevación de consultas a los diseñadores de acuerdo a dudas surgidas en planos. • Confección de informes de avances de obra.

• Seguimiento semanal a cronograma de obra. Plan de acción 3 semanas. Coordinación de actividades diarias a ejecutar. • Coordinación con Inspección para liberado de elementos confeccionados para lograr ejecución de los vertidos de concreto. • Coordinación y control de llegada de pedidos de materiales, acero y concreto a la obra. • Coordinación de compromisos con Salud y Seguridad Ocupacional y puntos de atención ambientales. • Aprobación y revisión de cuentas de avance del Proyecto. • Verificación de resistencias de concreto de acuerdo a los resultados de laboratorio. • Manejo de personal administrativo (7personas) y personal obrero (92 personas). • Manejo diario de la Convención Colectiva CAPAC-SUNTRACS. • Control de producción bisemanal de mano de obra real vs presupuesto. • Analizar planos y diseños planificando de manera efectiva, certera y precisa cronograma de obra. • Confección de informes detallados de registro de progresos de actividades para fines de control de calidad. • Coordinación de trabajos de reparaciones estructurales.

• Control de partidas presupuestarias y costos en ejecución de la obra. • Coordinación y control de entrega de planos a constructora. • Verificación de extras y créditos de acuerdo a los planos originales y nuevas versiones para generar las respectivas órdenes de cambio en presupuesto. • Control de Cartas de crédito del Proyecto. • Elevar consultas a diseñadores de cada sistema por sugerencias y discrepancias existentes en planos. • Cuadros comparativos de costos para elección de propuestas de diferentes contratistas en cada actividad respectivamente. • Fiel seguimiento al cronograma de obra. • Supervisión de la calidad de construcción, costos y tiempo de finalización de la obra. • Inspección de Parapeto en azotea realizado en estructura metálica. • Verificación y aprobación de las cuentas del proyecto. • Velar por el cumplimiento del contrato establecido para cada contratista. Elaborar actas de entrega y elaboración de finiquitos. • Dirigir y supervisar el personal administrativo a cargo (5 Arquitectos, 1 Almacenista). • Dirigir y controlar las atenciones de postventa en base a las garantías establecidas en manual de co- propietarios. • Entregas de áreas comunes a la Administración del PH. • Coordinación de construcción de salón de reuniones en área social central en estructura metálica.

• Realización y coordinación de actividades del cronograma de trabajo general de la obra. • Elaboración de Flujo de Caja. • Coordinación y control de llegada de pedidos de acero, cables postensados y concreto a la obra. • Coordinación de compromisos con Seguridad Ocupacional (izado de mamparas, cercados perimetrales y de fosos, equipos requeridos a trabajadores, protección a las propiedades de terrenos aledaños y vía principal). • Verificación de resistencias de concreto de acuerdo a los resultados de laboratorio. • Control de sobrecostos de concreto, acero y cables según contrato de obra. • Control de producción bisemanal de mano de obra real vs presupuesto . • Realización de cuenta mensual de avances de producción de obra. • Manejo de personal (130 personas). • Revisión de planos de presupuesto vs planos modificados. • Elaboración de costos de las actividades extras de la obra. • Verificación de los planos de las diferentes ramas en obra (albañilería, electricidad, plomería). • Manejo diario de la Convención Colectiva CAPAC-SUNTRACS.