GRISELDA ENITH RODRIGUEZ GUEVARA

• Funciones de Abogada • Encargada de confección de Resoluciones de otorgamiento de contratos de concesiones acuícolas. Y Contratos de Concensión. • Seguimiento del tramite en coordinación con técnicos del área. • Cualquier otra función legal que se me asigne dentro de la Dirección.

• Asesoría Legal de la empresa y sus subsidiarias (Promotoras y PH), en todo tipo de trámite legal: Judicial, Civil, Administrativos en diferentes instituciones públicas. • Asesoría para mitigadora de Riesgos en beneficio de la empresa, para no llegar a procesos judiciales. • Gestión de negociaciones ante reclamos administrativos presentados por clientes/compradores. • Gestión y Seguimientos con Tramitadores externos de las solicitudes de Permisos de Construcción de Obra, Permiso de Ocupación, Permiso de Acera, Permisos de Grua ante Municipio de Panamá y aquellos requeridos del Sector Inmobiliario. • Atención de Reclamos ante la Secretaria Legal de Obras y Construcciones del MUPA, que conlleva a asumir la representación con confección de Poder, presentación de Descargos, atención de Audiencia, presentación de Reconsideración y Apelación, en el caso que se requiera. • Gestión de negociación ante MITRADEL y participación de audiencia de conciliación, así como asumir la representación, confección de poder, presentación de Descargos y escritos que ameriten según el caso. • Gestión ante la CSS en requerimientos y diligencias para dar cumplimiento a la Ley, que conlleva asumir la representación con la confección de poder, presentación de descargos y escritos que ameriten según el caso. • Gestión de Trámites ante DGI, en cuanto tramite de obtención de NIT en coordinación con tramitantes externo. • Gestión de Trámites ante Registro Público (ingreso de escrituras y seguimiento de inscripciones y Notaria. • Gestión de Trámites ante UNION FENOSA-NATURGY, solicitudes de contrato de Luz. • Gestión de Trámites ante IDAAN . solicitudes de contratos de agua y solicitudes de paz y salvo de fincas. • Gestión y seguimiento de obtención de Pólizas Car y Pólizas de PH y Fianzas de cumplimiento y de pago, para dar garantía a la ejecución de los contratos de obras de los proyectos de la Promotora. • Gestión de Cobros a clientes /compradores en coordinación con área administrativa contable. / confección de notificaciones de incumplimiento, notas de cobro, y seguimiento de pagos. • Atención de situaciones laborales en coordinación con el área de RRHH. • Seguimiento de procesos legales y trámites migratorios con abogados externos. • Responsable de la visto bueno ( V° B°) de expedientes de los clientes/compradores de todos los proyectos inmobiliarios y plazas comerciales para dar cumplimiento a la Ley 23 del 27 de abril del 2015, crea el Nacional para la Prevención del Blanqueo de Capitales, Financiamiento del Terrorismo y de la Proliferación de Armas de Destrucción Masiva de la República de Panamá. (Páginas de OFAC, Listados de la ONU, APC-BURO, Intelicheck, Google, Data Jurídica, Órgano Judicial, Registro Público, Panamaemprende, páginas web y otras) • Responsable del Check-list de cada cliente / compradores para el perfeccionamiento de la firma de los contratos de promesa de compraventa de unidades inmobiliarias. V°B° de Legal. • Redacción de Documentos Legales. (Contratos de Promesa de Compraventa, Contratos de Arrendamientos, Contratos Laborales, Acuerdos de pago, Pagares y Actas, Actas Poderes de sociedades, Solicitudes, Finiquitos, Memoriales, y otros). • Seguimiento de Trámites Bancarios de clientes /compradores con gestores externos para el cumplimiento y entrega de carta promesa y desembolsos en coordinación con el área administrativa contable y ventas. • Archivo de expedientes y • Atención de asignaciones en general dados por el Gerente- Dueño de la empresa y sus Socios.

• Responsable de los tramites de confección de documentos legales para el perfeccionamiento del contrato de promesa de compraventa de bienes inmuebles de los clientes: Redacción de minutas de Venta, Declaraciones juradas, Paz y salvo de cuotas de mantenimiento, Obtención de paz y salvo de idaan, Obtención de Paz y salvo de inmuebles de cada finca, Obtención de paz y salvo de tasa de la sociedad • Revisión de expedientes de los clientes de todos los proyectos inmobiliario y plazas comerciales para dar cumplimiento a la Ley 23 del 27 de abril del 2015, crea el Nacional para la Prevención del Blanqueo de Capitales, Financiamiento del Terrorismo y de la Proliferación de Armas de Destrucción Masiva de la República de Panamá. • Coordinación del Tramite Bancario (hipotecarios) del clientes y obtención de Carta Promesa y Carta Cesión. • Gestionar y seguimiento del Desembolso de las CPP en coordinación con oficiales de Bancos del Cliente • Asistencia en reuniones, pasantías y seguimiento de casos de la empresa administradora y sus subsidiarias. • Seguimiento de los procesos ante entidades públicas e instituciones: DGI, ACODECO, MUNICIPIO, ANATI, IDAAN • Y toda aquello que se me encomendaba dentro del giro de mi profesión.

• Asistencia al Abogado Jefe-socio dueño • Responsable de los Tramites Corporativos de Sociedades; Constitución de sociedades • Seguimientos de casos entre otros. • Redacción de Notas, Cartas, confección de cotización, archivos de documentos. • Redacción de Actas constitutivas, Poderes, Memoriales y otros documentos legales

Legales: Confección de tipos de Contratos: Arrendamientos, • Confección de Contratos de Arrendamientos, Contratos laborales, Contratos dee compraventa de bienes inmuebles y Promesas de Compraventa. • Seguimientos de Tramites ante la DGI, Notaria y registro público en lo que respecta a inscripción de contratos y demás, o Seguimiento de Trámites administrativos en ENSA e UNION FENOSA (Solicitud de cambio de medidores), o Seguimiento de los procesos civiles y migratorios que mantenía la empresa en coordinación con abogados externos contratados por la empresa. • Administrativas secretariales: Confección de notas varias, notificaciones y demás necesarias 3Ventas: Asistencia en ventas y alquiler de apartamentos y seguimiento con los clientes y bróker, así como también para el alquiler de locales comerciales.

• Legales: Redacción de Escritos: Poderes, Notificaciones, Denuncias, Apelaciones (Penales), Querellas, Quejas, Oposiciones (Civiles y Penales), Reconsideraciones (Administrativas), Escritos de Pruebas Penales, Incidentes de Nulidades, Incidentes de Controversias, Advertencias de Inconstitucionalidad, Demandas de Plena Jurisdicción, Alegatos (Civiles, administrativo) Autorizaciones, Escritos ante la Fiscalía y Tribunal de Cuentas, Solicitudes de Copias y Solicitudes en General. Análisis de Expedientes Penales y Civiles. • Pasantía: Seguimiento de los Procesos de la Firma ante las siguientes instituciones públicas (Ministerio Público, Órgano Judicial, Colegio de Abogados, MEF, DGI, Registro Público entre otras) 3- Asistencia Secretarial y Administrativa. • Asistencia Secretarial en General (archivo de expedientes, confección de notas, informes de clientes, etc.) - Realizar Investigaciones y consultas a través de las páginas web del: Registro Público, Órgano Judicial, Autoridad de Ingreso (DGI), Infojuriídica y aquellas que me asignen. - Llevar Agenda del Jefe inmediato, calendario de términos y de las diligencias (audiencias, prácticas de pruebas, diligencias testimoniales, diligencias de inspecciones, etc.), Aquellas asignadas por el Abogado Jefe.

• Funciones Administrativas –Secretariales:  Solicitar Certificados de Registro Público de Sociedades, Fincas, Fundaciones e Interés Privados. Investigar el historial y generales de la Sociedades inscritas en Registro Público y de Fincas.  Solicitar solicitudes de Certificaciones largas o cortas ante el Municipio de Panamá y San Miguelito (Vehículos)  Realizar investigaciones y consultas a través de las páginas web del: Registro Público, Órgano Judicial, ASEP, MEF; Autoridad de Ingreso, Info-jurídica, Gaceta oficial de panamá y aquellas que me asignaban.  Solicitar de números de escrituras en Notarias y su coordinación para el cierre de la misma, firma de protocolo y posteriormente  coordinación con pasante de Registro Público para su debida inscripción, así como la entrega de dicha escritura al cliente previa autorización del abogado encargado del trámite.  Recopilar pruebas para los diferentes procesos y casos que lleva la firma, así como también el seguimiento para que sean autenticados ante Notario e instituciones que se requieran. (Ejemplo. Resoluciones emitidas por ASEP, JUZGADOS, ACODECO, GACETA)  Revisión de los Informes de cada Procesos, así como revisión de las Cartas de Auditores de los clientes, formateo de su contenido en su forma, tabulación, sangría, ortografía.  Coordinación de Impresión y envío de los Informes y Cartas de Auditores a través de Correo, fax y mensajería externa, a los clientes de la firma que mantienen procesos activos, así como los inactivos.  Seguimiento de Entrada de la Demandas de los clientes que mantiene la firma, a través de la página WEB del Órgano Judicial, Registro Único de Entrada, a fin de darle una información eficiente a los clientes de la firma.  Archivo de documentos de cada proceso y verificación de foliatura (Expedientes de los procesos llevados en la firma)  Inicio de legajos del Departamento de Litigio y apertura de asunto para el registro de los gastos.  Control de entrada y salida de expedientes del Departamento de Litigio.  Control y entrada de correspondencia interna y externa de cada Abogado, así como la agenda de cada uno.  Coordinación de reuniones con los clientes y los abogados.  Control del Calendario de Términos del Departamento de Litigio de los procesos llevados en la firma.  Apoyar a la Coordinadora de los Pasantes del Departamento de Litigio, así como asistencia en su ausencia, y coordinación de pasantes.  Apoyo a las demás secretarias del departamento en su ausencia, así como también asistirles con los demás abogados de la firma cuando estos lo requieran.  Manejo de Caja Menuda.  Contestar teléfono.  Ejecutar las labores de secretaria en general y cualquiera otra actividad complementaria que se me encomiende compatible con la naturaleza de los trabajos contratados. • Funciones Legales: - Confección de Escritos: Civiles; tales como - Poderes, Notificaciones, Contestación de Demanda. (sencilla), Autorizaciones, Solicitudes de Copias, Anuncios de Casación, Apelación, Escritos de Pruebas, Solicitudes aportando Documentos varios, Contestación de Oficios (Según lo que indique el Abogado). - Confección de minutas, de sociedades anónimas, protocolización, redacción de actas, así como el cierre de escrituras y todo lo que conlleve su procedimiento para su registro (Notaria Registro Público) - Entre otras funciones asignadas por el Abogado encargado de los diferentes casos